建设工程不是建设一朝一夕的事情，一个工程的工程建成也需要合法合规，所以在建设工程开工前，开工需要具备一定的前提条件才能顺利开工，这也是条件为了保障施工的安全。那么，建设建设工程开工前提条件有哪些？工程下面律师在线小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。开工
建设工程不是前提一朝一夕的事情，一个工程的条件建成也需要合法合规，所以在建设工程开工前，建设需要具备一定的工程条件才能顺利开工，这也是开工为了保障施工的安全。那么，前提建设工程开工前提条件有哪些？条件下面律师在线小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、建设工程开工前提条件
1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
4、已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。
专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
7、按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。
建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
二、申请领取施工许可证的条件
1、已经办理该建筑工程用地批准手续；
2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4、已经确定建筑施工企业；
5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
6、有保证工程质量和安全的具体措施。
三、在建工程转让如何合理避税
在在建工程的转让的纳税筹划中，首先要通过计算，确认不同转让方式下双方现金净流入情况，要达到双方都有利益可得才可能达成交易。其次应测算双方在不同方式下总的现金流入情况和总税负情况，选择对交易双方都有利的方式进行交易。最后双方在总税负一定的情况下进行利益合理分配，以便达到双方均赢目的，尽量不要选择总税负大、双方现金流入少的方案。
以上就是律师在线小编为大家整理介绍的关于建设工程开工前提条件等相关法律知识。综上所述，在建设工程开始前，建设单位需要具备批文、规划许可证、施工图纸、安全措施到位等条件，不满足条件的不予以开工。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询律师在线，我们会有专业的律师为您提供帮助。
